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沪闵行养老机构管理中心揭牌发布31幅专项用地

日期:2018-7-21(原创文章,禁止转载)

当天发布的信息包括,闵行区养老设施专项用地及项目、闵行区第一批养老机构社会化委托运营项目、闵行区保基本养老机构PPP建设项目。

根据《闵行区养老设施布局专项规划(2013-2020年)》,闵行区符合新增养老机构条件的地块共有31幅,可用于新增机构的用地面积23.13公顷,可用于新增机构的建筑面积为30.9万平方米,至少可新增养老床位7991张。

其中,江川路街道符合新增机构条件的地块1幅,用地面积9946平方米,建筑面积11935平方米,至少可新增养老床位298张;

浦锦街道符合新增机构条件的地块共3幅,合计用地面积70751平方米,建筑面积约102901平方米,至少可新增养老床位2573张;

浦江镇符合新增机构条件的地块共5幅,合计用地面积26403平方米,建筑面积约32924平方米,至少可新增养老床位823张;

吴泾镇符合新增机构条件的地块共3幅,合计用地面积22748平方米,建筑面积约21027平方米,至少可新增养老床位526张;

马桥镇符合新增机构条件的地块共3幅,合计用地面积22571平方米,建筑面积约28380平方米,至少可新增养老床位709张;

梅陇镇符合新增机构条件的地块共5幅,合计用地面积50180平方米,建筑面积约80588平方米,至少可新增养老床位2152张;

七宝镇符合新增机构条件的地块共5幅,合计用地面积19531平方米,建筑面积约23437平方米,至少可新增养老床位661张;

虹桥镇符合新增机构条件的地块1幅,用地面积6000平方米,建筑面积约6000平方米,至少可新增养老床位200张;

华漕镇符合新增机构条件的地块共5幅,合计用地面积33209平方米,建筑面积约46948平方米,至少可新增养老床位1174张。

闵行区第一批养老机构社会化委托运营项目为上海闵行区老年福利院、上海闵行区北桥老年福利院、上海闵行区莲花老年福利院。

其中,上海闵行区老年福利院的改制要求为,采取政府购买服务方式,实行委托管理。保基本养老机构定位,提供养昆明治疗癫痫的军海老基本公共服务,收住照护等级五级及以上的本区户籍老年人,打造区级公建养老机构社会化运营模式标杆。

上海闵行区北桥老年福利院的改制要求为,采取政府购买服务方式,实行委托管理。保基本养老机构定位,提供养老基本公共服务,收住照护等级四级及以上的本区户籍老年人,打郑州治疗癫痫怎么样造具有认知障碍专业护理特色的“失智老人之家”。

上海闵行区莲花老年福利院的改制要求为,采取政府购买服务方式,实行委托管理。保基本养老机构定位,提供养老基本公共服务,收住照护等级四级及以上的本区户籍老年人,打造区级公建养老机构社会化运营改革示范。

闵行区保基本养老机构PPP建设项目为浦江社区04单元15-04地块。这个地块位于浦锦街道昌林路、浦雪南路,规划用地面积6万㎡,规划建筑面积9万㎡,容积率为1.5,主体建筑限高30米。机构规模为,公益性(保基本)养老床位和经营性养老,床位各占50%,预计新增养老床位2250张左右,其中公益性养老床位不少于1125张。

政府和社会资本双方可就“建设—运营—移交”(BOT)、“建设—拥有—运营”(BOO)等合作方式的选择进行协商,其中公益性机构采取“建设—运营—移交”(BOT)方式。

闵行区在上海市率先开展养老服务业综合改革。会议透露,闵行将积极放开养老服务市场,鼓励社会资本投资养老服务业,营造平等参与、公平竞争的市场环境,推动社会力量成为发展养老服务业的“主角”,形成“低端有保障、中端有选择、高端有市场”的服务格局。将引导社玉溪癫痫中医治疗会力量投入基本养老服务,鼓励社会力量参与投资运营保西藏治癫痫病的医院基本养老机构,并纳入全区保基本养老机构运营监管体系。推进以招投标方式,吸引专业社会力量运营公办养老设施,实行契约管理、第三方评估、运营补贴。推进PPP模式由政府与社会力量共同建设养老设施,通过合同约定双方权责,社会力量在约定期限内享有特许经营权,独立进行运营。

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